10月17日赌钱赚钱官方登录，《逐日经济新闻》记者从阿里巴巴（HK09988，股价154.4港元，市值2.95万亿港元）方面获悉，阿里巴巴和蚂聚积团共同投资9.25亿好意思元（约合东说念主民币66亿元），购置了铜锣湾港岛一号中心共13层买卖写字楼，建树两家公司的香港总部。

这两家互联网科技巨头自此告别了盛大内地企业遴荐的租用办公室传统模式，转而自捏物业，成为香港写字楼商场的新业主。阿里巴巴和蚂聚积团共同表现，将以建树香港总部为机会，立足香港特区，进一步拓展外洋业务，面向群众发展。

据悉，这次阿里巴巴和蚂聚积团洽购的是港岛一号中心最高的13个楼层，这些楼层享有维多利亚港270度全景视线。

港岛一号中心现由文采东方旅馆集团捏有。北京工夫10月17日晚间，上市公司文采东方外洋（为文采东方旅馆集团母公司）泄露，已签约出售港岛一号中心最高13层，以及该建筑的屋顶符号和50个泊车位。若有关要求满足，本次交往瞻望于2025年12月31日完成。

文采东方外洋同期先容，这次交往总收购价为9.25亿好意思元，出售写字楼总建筑面积约30.16万泛泛英尺。扣除销售用度后，剩余收益瞻望约为7.58亿好意思元。

概述文采东方外洋泄露的信息，这次交往总收购价为9.25亿好意思元（约合东说念主民币66亿元），出售写字楼总建筑面积约30.16万泛泛英尺。折算后，平均价钱约为23.55万元/泛泛米。

值得驻守的是，这次交往冲破了港交所本年3月以63亿港元购入中环交往广场一期最高的9层办公楼时创下的记载，成为香港本年最大额的商厦买卖。

公开信息深刻，港岛一号中心前身为1973年开业的香港怡东旅馆。香港怡东旅馆于2019年3月完了营业后，由文采东方旅馆集团重建为甲级写字楼。

现时，阿里巴巴及蚂聚积团一直租用铜锣湾“期间广场”的共10层写字楼动作在港总部，租约至2028年届满。

据阿里巴巴公布的新财年第一季度（戒指2025年6月30日的3个月）功绩公告，其一季度收入同比微增2%至2476.52亿元，净利润同比增76%至423.82亿元。戒指2025年6月底，其现款过火他流动投资为5856.63亿元。数据深刻其现款流较为饱胀。

阿里巴巴和蚂聚积团这次置业恰逢香港大批交往商场显耀回暖之时。据资讯平台华夏工商铺9月中旬泄露的数据，8月份香港工商铺商场录得十多宗过亿港元的大批交往。这些交往主要有以下特色：旅馆步地改装为学生寝室；地铺（位于建筑物大地层的商铺）价钱大幅回调，跌幅在20%~50%，诱导投资者进场；私用买家趁低购入写字楼及商用物业。

华夏工商铺方面还表现，机构投资者、长线基金等也运转积极布局，讲明工商铺商场积聚较大下调幅度后具有诱导力，瞻望第四季度大批交往商场将捏续燥热。

逐日经济新闻

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